• 中华学术外译项目成果 2019-02-07
  • “黔电送粤”配套大型煤矿项目获批 盘江股份控股 2019-01-31
  • 这个邻国居然是全球看极光性价比最高的地方! 2019-01-31
  • 财经观察:亚太自贸区建设为区域经济一体化增添新活力 2018-12-29
  • 这种文章,一个中学生都可以写得比他好!呵呵! 2018-12-29
  • 首页 >  品牌活动  > 正文

    上海快三走势图今天6: 房企转型时:责任让品牌更有力量

    甘肃快三 www.mrjg.net

    时间: 2018-11-13     来源:

    □ 王建业

    在这轮房企战略调整中,“责任地产”将成为必选项。

    今年以来,房企纷纷开展品牌焕新升级,以凸显自己在新时代下的战略定位与经营理念。比如,龙湖地产有限公司更名为龙湖集团控股有限公司,去掉“地产”两字,更新品牌标识,与其年初发布的“空间即服务”全新战略相呼应。然而,在市场逐步回归理性的背景下,房企品牌的焕新升级,似乎更偏向于战略定位的更新,经营理念依旧如一。

    越来越多的房企在经过野蛮生长之后,开始注重品牌的铸造。品牌源于品质、品质源于责任,而责任需要整个行业以“铁肩担道义”的勇气与情怀,用匠人之心筑百年住宅。如今,“责任地产”再度启航,乘品牌焕新之势,以责任之名,赋能行业更高质量地发展。

    市场回归理性 房企收缩战略

    随着行业调控政策不断趋严,楼市逐渐回归理性。近日,北京市公布今年前三季度经济运行情况,房地产开发投资下降3%;商品房销售面积407.1万平方米,下降27.9%,其中,住宅销售面积305.2万平方米,下降17.7%。

    纵观全国房地产市场,传统的“金九银十”局面在今年没有出现。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,10月,30个重点城市新建商品房成交套数为13.4万套,环比下跌6.58%,同比下跌0.51%;成交面积1389.78万平方米,环比下跌6.26%,同比下跌1.86%。新建商品房成交套数和成交面积环比连续两月双双下跌。

    市场的大环境反映在每一个房企身上。今年9月26日,某房企在厦门的一处项目推出107套特价别墅:89~110平方米的联排别墅,原价500万元,现一口价278万元,降幅达45%。一时间,降价潮开始在行业蔓延,众多房企跟进加入降价大军。

    此后不久,该房企负责人在集团南方区域例会上表示,把“活下去”作为今后三年事业计划书的基本要求,并收缩战线,聚焦主业。此外,其要求把回款作为首要目标,“6300 亿元的回款目标是所有业务的起点、基础和保障,如果回款目标没有达成,我们所有的业务都可以停了,因为这说明我们没有任何资格和能力再做下去?!?/p>

    悲观情绪也传导到中小房企。近日,旭辉集团发布《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作的通知》,要求在办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费等7个方面进行“节流”。然而,中小房企除了忍受大环境的“凉意”,还要面临被同行不断侵蚀市场的激励竞争。

    克而瑞研究中心数据显示,2018年前三季度,TOP100各梯队房企销售金额集中度较去年同期均有较大幅度提升。其中,TOP10和TOP50房企的流量金额集中度达到27.9%和55.3%,分别较2017年同期提升3%、9.5%。百强房企的权益金额集中度也同比提升8.4个百分点至54.1%。

    市场分化让处于不同体量的房企面临的具体市场环境有天壤之别。虽然都是“勒紧裤腰带”,显然大企业的“余粮”更多一些。在喊出“活下去”的口号之后,该房企随即收购河北某上市房企旗下5家公司部分股权,交易价款约为32.34亿元。而这5家公司在涿州、大厂、廊坊和霸州市持有多宗住宅用地,总用地面积约33.93万平方米。

    炫图

  • 中华学术外译项目成果 2019-02-07
  • “黔电送粤”配套大型煤矿项目获批 盘江股份控股 2019-01-31
  • 这个邻国居然是全球看极光性价比最高的地方! 2019-01-31
  • 财经观察:亚太自贸区建设为区域经济一体化增添新活力 2018-12-29
  • 这种文章,一个中学生都可以写得比他好!呵呵! 2018-12-29